末広町の一戸建て相場
北海道北見市末広町 | 41件の成約データ 他の種別: 土地
北海道北見市末広町の一戸建て相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.7万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
639万
80〜100㎡
8件
941万
100〜120㎡
13件
945万
120〜150㎡
9件
1,033万
150㎡以上
6件
1,442万
平均㎡単価
3.7万/㎡
平均価格
1,121万円
取引実績
41件
平均面積
325㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7.5万5万2.5万0
8万
5万
'08'10'12'14'16'18'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
4
築11-15年
3
築21-25年
3
築26-30年
3
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,400万円
1件
３ＬＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,400万円
300㎡〜
・４ＬＤＫ
4.7万/㎡
2023年第4四半期
800万円
240㎡〜
3.3万/㎡
2023年第3四半期
2,000万円
280㎡〜
7.1万/㎡
2023年第1四半期
3,400万円
360㎡〜
9.4万/㎡
2022年第3四半期
890万円
220㎡〜
4.0万/㎡
2022年第3四半期
1,400万円
360㎡〜
3.9万/㎡
2022年第2四半期
1,300万円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
6.8万/㎡
2021年第4四半期
800万円
290㎡〜
2.8万/㎡
2021年第3四半期
560万円
330㎡〜
1.7万/㎡
2021年第2四半期
110万円
210㎡〜
0.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北見市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-124人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 122,198 | - |
| 2016 | 119,978 | - |
| 2018 | 117,806 | -330 |
| 2020 | 115,435 | -306 |
| 2022 | 113,036 | -147 |
| 2023 | 111,740 | -124 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北見市の一戸建てマップ
北見市内のエリアランキング
末広町は北見市内39地区中23位（上位41%）。
単価3.7万/㎡。
1つ上の栄町とは3%の差。
中価格帯（14〜26位）
末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北見市末広町３６６番５５ | 1.5万/㎡ | - | 住宅 | 北見 3700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）