年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	8,997	4,371	-	-100
2015	8,727	4,318	-	-110
2016	8,564	4,276	-	-82
2017	8,378	4,233	-	-93
2018	8,126	4,111	-161	-95
2019	7,870	3,990	-169	-111
2020	7,734	3,963	-91	-75
2021	7,579	3,947	-36	-93
2022	7,488	3,936	-28	-94
2023	7,323	3,992	-84	-

世帯数は5年で-2.9%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少707人 / 生産年齢3,781人 / 高齢3,122人（高齢化率41%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

340万170万0

257万円

288万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 288万円（2023年）

全国平均の0.76倍

5年間の変化: +0.5%/年

納税義務者数: 3,341人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.7万人

0.4万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	6,873	-6.1%	-
2030	6,127	-16.3%	-
2035	5,398	-26.3%	-
2040	4,725	-35.5%	-
2045	4,110	-43.9%	-
2050	3,555	-51.5%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

福住坪0.8

地区別一戸建て相場

福住 767万穂別 511万

勇払郡むかわ町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.0/㎡

住宅地平均

0.9/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

3万2万1万0

2万

1万

'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
勇払郡むかわ町美幸２丁目２０番外	1.3/㎡	-6.7%	店舗	鵡川 570m
勇払郡むかわ町美幸３丁目１番２	1.0/㎡	-4.8%	住宅	鵡川 550m
勇払郡むかわ町文京３丁目２９番	0.9/㎡	-2.2%	住宅	鵡川 900m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

勇払郡むかわ町の主要駅

鵡川㎡1.1 | 121件

勇払郡むかわ町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

勇払郡むかわ町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ