字重内の土地相場
北海道上磯郡知内町字重内 | 19件の成約データ
北海道上磯郡知内町字重内の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字重内の土地
19件の取引データ
最新: 2018年第4四半期
推定坪単価
71,505円/坪
推定総額
608万円
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が9,029円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
293
取引実績
19件
平均面積
92坪
304㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082012201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2018年は坪3万円へ、10年間で35.2%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
300円
121坪〜（400㎡〜）
2.5/坪
2018年第2四半期
580円
166坪〜（550㎡〜）
3.5/坪
2017年第2四半期
350円
88坪〜（290㎡〜）
4.0/坪
2016年第4四半期
80円
100坪〜（330㎡〜）
0.8/坪
2016年第4四半期
380円
79坪〜（260㎡〜）
4.8/坪
2016年第3四半期
300円
166坪〜（550㎡〜）
1.8/坪
2016年第3四半期
320円
82坪〜（270㎡〜）
3.9/坪
2015年第2四半期
320円
106坪〜（350㎡〜）
3.0/坪
2013年第3四半期
400円
130坪〜（430㎡〜）
3.1/坪
2013年第1四半期
450円
181坪〜（600㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上磯郡知内町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-29人/年
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,797 | - |
| 2016 | 4,583 | - |
| 2018 | 4,388 | -16 |
| 2020 | 4,198 | -45 |
| 2022 | 3,983 | +11 |
| 2023 | 3,898 | -22 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-50%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上磯郡知内町の土地マップ
上磯郡知内町内のエリアランキング
字重内は上磯郡知内町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価3.5/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）