字元町の土地相場
北海道上磯郡知内町字元町 | 13件の成約データ
北海道上磯郡知内町字元町の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字元町の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
18,372円/坪
推定総額
211万円
115坪
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
278
取引実績
13件
平均面積
159坪
524㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
201220152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪1万円から2024年は坪2万円へ、12年間で+43.4%上昇（年平均+3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
520円
333坪〜（1100㎡〜）
1.6/坪
2023年第3四半期
330円
100坪〜（330㎡〜）
3.3/坪
2022年第1四半期
370円
109坪〜（360㎡〜）
3.4/坪
2021年第2四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2018年第4四半期
230円
142坪〜（470㎡〜）
1.6/坪
2018年第1四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2017年第4四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2017年第2四半期
110円
115坪〜（380㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
350円
281坪〜（930㎡〜）
1.2/坪
2015年第3四半期
200円
148坪〜（490㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上磯郡知内町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-29人/年
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,797 | - |
| 2016 | 4,583 | - |
| 2018 | 4,388 | -16 |
| 2020 | 4,198 | -45 |
| 2022 | 3,983 | +11 |
| 2023 | 3,898 | -22 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-50%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上磯郡知内町の土地マップ
上磯郡知内町内のエリアランキング
字元町は上磯郡知内町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.0/坪。
1つ上の字重内とは77%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）