年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	3,038	1,415	-	-35
2016	2,963	1,403	-	-46
2017	2,879	1,374	-	-38
2018	2,785	1,338	-236	-37
2019	2,723	1,314	-224	-42
2020	2,681	1,308	-66	-41
2021	2,612	1,279	-69	-46
2022	2,569	1,276	-152	-39
2023	2,480	1,247	-275	-52
2024	2,418	1,229	-75	-

世帯数は5年で-6.5%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少221人 / 生産年齢1,178人 / 高齢1,206人（高齢化率46.3%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

320万300万280万260万240万

250万円

296万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 296万円（2024年度）

全国平均の0.75倍

5年間の変化: +2.6%/年

納税義務者数: 856人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.25万0.2万0.15万0.1万0.05万

0.2万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
愛別	−	1.1万	369万	48
中愛別	−	−	−	3