幸町の一戸建て相場
北海道三笠市幸町 | 12件の成約データ
推定相場
幸町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,012万円
うち土地分
527万円
うち建物分
485万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.0
平均価格
744
取引実績
12件
平均面積
430㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
2万
1万
'10'11'12'15'18'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
1
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
600円
470㎡〜
1.3
2023年第3四半期
400円
190㎡〜
2.1
2022年第4四半期
160円
200㎡〜
0.8
2022年第1四半期
1,400円
260㎡〜
5.4
2021年第3四半期
800円
380㎡〜
2.1
2020年第1四半期
1,100円
1200㎡〜
0.9
2020年第1四半期
270円
300㎡〜
0.9
2018年第4四半期
1,100円
480㎡〜
2.3
2015年第3四半期
700円
500㎡〜
1.4
2012年第4四半期
1,000円
330㎡〜
3.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三笠市全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-72人/年
🔴 供給: 空き家率39.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得258万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,519 | - |
| 2016 | 9,001 | - |
| 2018 | 8,562 | -42 |
| 2020 | 8,148 | +1 |
| 2022 | 7,722 | -46 |
| 2023 | 7,465 | -102 |
所得: 平均258万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 39.3%（2018年: 31.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-28.1%、2050年-51.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三笠市の一戸建てマップ
三笠市内のエリアランキング
幸町は三笠市内2地区中2位（上位0%）。
単価2.0。
1つ上の岡山とは65%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
幸町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三笠市幸町６番１１ | 0.6/㎡ | -4.5% | 住宅,店舗 | 岩見沢 12000m |
| 三笠市幸町１８番９ | 0.6/㎡ | -3.3% | 住宅 | 岩見沢 12000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）