矢代コーポラス
北海道苫小牧市矢代町3丁目3-12 | 築50年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は5.4〜5.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.8万円/㎡
レンジ
11.9〜19.8万円/㎡
市区町村ベースライン 10.1万円/㎡
補正係数 ×1.561
補正係数 ×1.561
代表面積 46.32㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 32件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均215万円です。3DKが最も高く平均215万円、2DKは平均202万円です。
2DK
202万
2件
3DK
215万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 202万 | 163万 | 240万 |
| 3DK | 3件 | 215万 | 170万 | 240万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
5.4万/㎡
3階以上
3件
5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市矢代町3丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市小学校・中学校学区
中学校
苫小牧市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 矢代コーポラス | 1976 | 8戸 | 5.4万 | 250万 |
| 本町ハイツ | 1982 | 30戸 | 16.4万 | 829万 |
| 第2本町ハイツ | 1983 | 24戸 | 5.4万 | 280万 |
| スカイハイツ寿 | 1985 | 17戸 | 15.6万 | 1,080万 |
| 白金プリンスハイツ | 1988 | 41戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション苫小牧錦町 | 1991 | 75戸 | 10.1万 | 530万 |
| D'レスティア苫小牧 | 2002 | 52戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 5.4万 | 5.4万 |
| 3DK | 5.4万 | 5.4万 | 5.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.4万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.4万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。