スカイハイツ寿
北海道苫小牧市寿町2丁目3-3 | 築41年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.6万/㎡から2024年は15.6万/㎡へ、5年間で23.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では151.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
679万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 679万 | 450万 | 982万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
11.7万/㎡
4-7階
2件
9.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市寿町2丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 49.58m² ～ 69.45m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立苫小牧東小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ寿 | 1985 | 17戸 | 15.6万 | 1,080万 |
| 栄町シルバーハイツ | 1978 | 12戸 | - | - |
| 栄町コーポ | 1981 | 16戸 | 8.5万 | 450万 |
| ライオンズマンション苫小牧錦町 | 1991 | 75戸 | 10.1万 | 530万 |
| 本町ハイツ | 1982 | 30戸 | 16.4万 | 829万 |
| 第2本町ハイツ | 1983 | 24戸 | 5.4万 | 280万 |
| ロイヤルハイツまるい | 1988 | 27戸 | 13.2万 | 950万 |
| カーサシティ表町 | 2003 | 50戸 | 18.2万 | 1,880万 |
| プリンスハイツ表町参番館 | 2003 | 32戸 | 22.4万 | 1,390万 |
| D'レスティア苫小牧 | 2002 | 52戸 | - | - |
| プリンスハイツ表町2番館 | 2001 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.6万 | 6.2万 | 12.3万 | 15.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.56万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.95万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.53万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 400万 | 5.89万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.48万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。