船見グランドハイツ

北海道苫小牧市船見町1丁目6-25 | 築38年 | 60戸

推定相場

船見グランドハイツ

売買㎡単価の推移

10万0万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均464万円です。３ＬＤＫが最も高く平均681万円、4LDKは平均464万円です。

３ＬＤＫ

2件

681万

3LDK

3件

472万

4LDK

4件

464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	681万	262万	1,100万
3LDK	3件	472万	436万	545万
4LDK	4件	464万	409万	511万

階数別の㎡単価

1-2階

6.2万/㎡

4件

3階以上

5.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	北海道苫小牧市船見町1丁目6-25
築年月	1988-08（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	60戸
専有面積	70.72m² ～ 115.55m²
施工会社	保志建産
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

苫小牧駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線

徒歩30分

学区情報

小学校

苫小牧市立若草小学校

中学校

苫小牧市立苫小牧東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船見グランドハイツ	1988	60戸	5.4万	620万
リバティ日の出	1989	36戸	10.4万	800万
日の出グランドハイツ	1991	43戸	7.8万	590万
グロワール新生台	1998	51戸	10.7万	880万
北日本ハウス新生台	1995	52戸	19.0万	1,580万
スプリングハイム新生台サウス	1994	20戸	16.4万	1,480万
セントラルコーポ三光	1992	37戸	16.1万	1,480万
セントラルコーポ日の出2	1994	45戸	15.9万	1,500万
ロイヤルハイツ壱号館	1985	16戸	8.8万	799万
スプリングハイム新生台C	1989	24戸	-	-
カーサ新中野	2006	53戸	19.2万	1,880万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	6.3万	6.8万
4LDK	5.6万	4.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	5LDK	115㎡〜	620万	5.37万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	480万	6.79万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	390万	4.41万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	85㎡〜	450万	5.09万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	480万	6.3万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	85㎡〜	540万	6.1万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	85㎡〜	450万	5.09万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	480万	6.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。