カーサ新中野
北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24 | 築20年 | 2棟
このページは2棟をまとめたカーサ新中野全体の相場です（成約 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.9万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、10年間で11.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・18件）で、平均1,783万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,736万円、2LDKは平均1,028万円です。
４ＬＤＫ
2,736万
2件
３ＬＤＫ
1,319万
7件
2LDK
1,028万
4件
3LDK
1,783万
18件
4LDK
2,060万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,736万 | 2,404万 | 3,068万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,319万 | 969万 | 1,832万 |
| 2LDK | 4件 | 1,028万 | 940万 | 1,185万 |
| 3LDK | 18件 | 1,783万 | 1,185万 | 2,250万 |
| 4LDK | 5件 | 2,060万 | 1,418万 | 2,436万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-3階（19.6万円）と比べて2.3万円（+11.7%）高くなっています。
1-3階
12件
19.6万/㎡
4-7階
11件
21.5万/㎡
8階以上
5件
21.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 112.48m² |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
カーサ新中野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 28件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 カーサ新中野 |
2006年 | 9階建 | 53戸 | 16件 | 20.2万 | - | 1件 |
|
2 カーサ新中野2 |
2009年 | 10階建 | 45戸 | 12件 | 21.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西埠頭バス停駅
🚉
徒歩27分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立若草小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| セントラルコーポ日の出2 | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| サンハイツ新中野 | 1974 | 92戸 | 8.0万 | 190万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| セントラルコーポ双葉 | 1982 | 16戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| 新中野コーポ | 1979 | 12戸 | - | - |
| セントラルコーポ元中野 | 1998 | 40戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
| スプリングハイム新生台C | 1989 | 24戸 | - | - |
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 83.83㎡ | 29.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.2万 | 21.7万 | 20.3万 | 19.6万 | - | 22.0万 | - | 19.9万 |
| 4LDK | 20.6万 | - | - | - | 21.8万 | - | 28.6万 | - |
| 2LDK | - | 21.4万 | 14.9万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.21万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.23万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.64万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,680万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,450万 | 21.79万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.47万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.73万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.9万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.52万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,780万 | 21.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,980万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.62万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.64万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.53万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,940万 | 21.65万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.36万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.96万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,890万 | 17.85万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。