ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目 | 築2年 | 66戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.7万円/㎡
レンジ
49.2〜82.1万円/㎡
市区町村ベースライン
27.4万円/㎡
補正係数 ×2.400
代表面積 57.55㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 728件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,352万 | 4,246万 | 4,458万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 74.68m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
学園前駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ豊平学園前 | 2024 | 66戸 | 62.6万 | 3,600万 |
| じょうてつドエルアイム豊平Aステージ | 2007 | 56戸 | 36.9万 | 3,880万 |
| グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ | 2013 | 66戸 | 42.2万 | 4,080万 |
| じょうてつドエルアイム豊平 | 2007 | 56戸 | - | - |
| じょうてつドエルアイム豊平Bステージ | 2008 | 56戸 | 36.0万 | 2,990万 |
| 第2ハイム亜庭 | 1978 | 23戸 | - | - |
| ハイム亜庭 | 1979 | 50戸 | 21.9万 | 1,299万 |
| コロナード豊平 | 1987 | 61戸 | 18.4万 | 1,648万 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 2005 | 26戸 | 30.8万 | 3,280万 |
| エクセルシオール学園通り | 2002 | 20戸 | 38.0万 | 3,280万 |
| サーム豊平 | 1995 | 44戸 | 25.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 62.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。