コロナード厚別通り
北海道札幌市白石区北郷四条11丁目5-6 | 築35年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.1万円/㎡
レンジ
20.1〜30.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.6万円/㎡
補正係数 ×0.819
補正係数 ×0.819
代表面積 79.7㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 143件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・14件）で、平均1,326万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,326万円、４ＬＤＫは平均1,122万円です。
３ＬＤＫ
1,326万
14件
４ＬＤＫ
1,122万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,326万 | 720万 | 1,711万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,122万 | 578万 | 1,404万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条11丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | 東建工業 |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
平和駅
JR千歳線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロナード厚別通り | 1991 | 19戸 | 13.2万 | 1,050万 |
| ラフィーヌ北都 | 1994 | 26戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| パーソナルハイツ北都 | 1986 | 59戸 | 7.1万 | 490万 |
| サンコート白石二番館 | 1990 | 39戸 | 10.5万 | 700万 |
| コロナード北郷 | 1990 | 66戸 | 13.6万 | 950万 |
| ハウスオブリザ白石五番館 | 1994 | 40戸 | 17.0万 | 1,390万 |
| ファインライフ北郷 | 1986 | 27戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| アカシヤコート北都 | 1988 | 48戸 | - | - |
| ファミール北郷 | 1993 | 23戸 | 14.4万 | 1,199万 |
| ル・ケレステラスドスクエア | 2011 | 12戸 | 22.5万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション北郷 | 1998 | 80戸 | 24.0万 | 1,840万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 930万円 | 69.05㎡ | 13.5万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。