マンションニュー真駒内

北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１－３ | 築46年 | 30戸

推定相場

マンションニュー真駒内

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.7万円/㎡

レンジ

9.6〜11.7万円/㎡

市区町村ベースライン 13.0万円/㎡
補正係数 ×0.823

代表面積 75.07㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 342件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均728万円です。２ＬＤＫが最も高く平均728万円、3LDKは平均572万円です。

３ＬＤＫ

7件

596万

２ＬＤＫ

7件

728万

3LDK

4件

572万

周辺のマンション48棟を表示

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真駒内駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩16分

小学校

札幌市立真駒内公園小学校

中学校

札幌市立真駒内曙中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンションニュー真駒内	1980	30戸	9.6万	690万
セザール真駒内公園	1998	33戸	24.8万	1,380万
グランドハイツ真駒内	1978	30戸	4.9万	350万
ブリリア真駒内公園	2008	42戸	23.5万	1,890万
ライオンズマンション真駒内公園	1979	54戸	-	-
ゼファー真駒内公園	2001	70戸	27.2万	2,180万
ルネ真駒内公園	1980	38戸	8.2万	580万
アルファレックス真駒内公園	1996	37戸	16.3万	1,280万
真駒内グリーンプラザ	1989	45戸	23.1万	1,780万
ハイマート真駒内	1974	123戸	-	-
真駒内パークホームズ	1999	44戸	35.4万	3,480万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2019	2024
3LDK	3.9万	6.0万	7.2万	9.6万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。