東カン札幌第1キャステール
北海道札幌市北区北七条西4丁目1-1 | 築52年 | 65戸
推定相場
東カン札幌第1キャステール
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（43.0万円）より11.7%低く、札幌市北区全体の平均（31.6万円）を20.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均474万円です。オープンフロアが最も高く平均866万円、１Ｋは平均474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 2件 | 866万 | 572万 | 1,160万 |
| １Ｋ | 5件 | 474万 | 380万 | 609万 |
| １ＤＫ | 2件 | 475万 | 467万 | 483万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北七条西4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 22.69m² ～ 22.69m² |
| 分譲会社 | 東カン |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
さっぽろ駅
札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東カン札幌第1キャステール | 1974 | 65戸 | 38.0万 | 480万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド | 2016 | 33戸 | 63.2万 | 4,180万 |
| パシフィック北大前 | 1990 | 56戸 | 52.5万 | 1,790万 |
| ブランズタワー札幌 | 2013 | 104戸 | - | - |
| 8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー | 2006 | 336戸 | - | - |
| 札幌駅前シティハウス | 2003 | 40戸 | 43.8万 | 4,500万 |
| エルムビル | 1973 | 37戸 | 15.5万 | 1,050万 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 2006 | 336戸 | - | - |
| ラ・クラッセ札幌ステーション | 1991 | 35戸 | - | - |
| アルファタワー札幌ステーションフロント | 2005 | 74戸 | 53.5万 | 1,550万 |
| クリオ札幌ステーション | 2005 | 39戸 | 68.3万 | 4,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1R | 10㎡〜 | 480万 | 38.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。