ロジェ常磐パークテラス
北海道旭川市８条通1丁目1485-1043 | 築21年 | 3棟
このページは3棟をまとめたロジェ常磐パークテラス全体の相場です（成約 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,602万円です。4LDKが最も高く平均1,602万円、３ＬＤＫは平均1,189万円です。
３ＬＤＫ
1,189万
5件
4LDK
1,602万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,189万 | 818万 | 1,592万 |
| 4LDK | 6件 | 1,602万 | 1,358万 | 1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市８条通1丁目1485-1043 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-09（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 108.58m² ～ 108.58m² |
| 分譲会社 | タカノ |
| 施工会社 | 畠山建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ロジェ常磐パークテラスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ロジェ常磐パークテラス |
2005年 | 10階建 | 54戸 | 2件 | 26.3万 | - | - |
| イースト | 2005年 | 10階建 | 18戸 | 8件 | 22.6万 | - | - |
| ウエスト | 2005年 | 10階建 | 18戸 | 6件 | 23.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ常磐パークテラス | 2005 | 18戸 | 26.3万 | 2,230万 |
| リバーハイツ | 1976 | 53戸 | 7.0万 | 390万 |
| ロジェ常磐の杜 | 2003 | 26戸 | 24.4万 | 2,580万 |
| アーバンライフ中村 | 1976 | 12戸 | - | - |
| パークハイツ信和 | 1973 | - | 3.2万 | 230万 |
| ロジェブリエ5条通 | 2008 | 69戸 | 26.4万 | 2,200万 |
| シュロス52 | 1984 | 60戸 | 12.5万 | 750万 |
| ロジェ常磐公園 | 2002 | 32戸 | 23.6万 | 2,380万 |
| ロジェ・美術館通り | 2000 | 82戸 | 21.0万 | 2,230万 |
| ビッグバーンズマンション旭川 | 1991 | 38戸 | - | - |
| ロジェ5条西町 | 1995 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 26.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.18万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.92万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,450万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,450万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。