シュロス大成
北海道旭川市五条通１２丁目１２１７－２ | 築42年 | 32戸
推定相場
シュロス大成
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（13.2万円）より48.0%低く、旭川市全体の平均（10.1万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20142020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.8万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、12年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の43%・6件）で、平均576万円です。３ＬＤＫが最も高く平均622万円、3Kは平均229万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 394万 | 274万 | 514万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 443万 | 433万 | 452万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 622万 | 347万 | 896万 |
| 3K | 2件 | 229万 | 190万 | 267万 |
| 5LDK | 6件 | 576万 | 504万 | 630万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市五条通１２丁目１２１７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 54.09m² ～ 92.16m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
旭川四条駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
🚉
徒歩14分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス大成 | 1984 | 32戸 | 6.8万 | 630万 |
| シュロス5条 | 1980 | 56戸 | 7.5万 | 480万 |
| アルビオガーデン旭川5条通 | 2019 | 36戸 | 38.2万 | 3,450万 |
| 旭川5条ビルマンション | 1980 | - | 5.8万 | 500万 |
| ロジェセラ | 1990 | 64戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| 山元ビル旭川5条ビルマンション | 1980 | 70戸 | - | - |
| 朝日プラザ旭川5条通 | 1992 | 198戸 | 13.7万 | 900万 |
| ラポール六条 | 1987 | 36戸 | 13.0万 | 1,180万 |
| ロイヤルシャトー三条 | 1986 | 78戸 | 7.7万 | 580万 |
| ロジェ513 | 1982 | 46戸 | 9.4万 | 820万 |
| 大塚ビル | 1978 | 43戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 530万円 | 92.16㎡ | 5.8万円 | 5LDK | - | 北東 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | 9.0万 | 7.3万 | 6.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 630万 | 6.84万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 630万 | 6.84万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.38万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 720万 | 7.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 630万 | 6.84万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 830万 | 9.01万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 320万 | 5.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 450万 | 7.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。