アカデミーハイツ忠和（築46年・㎡単価2.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

2.7万円/㎡

レンジ

2.0〜3.4万円/㎡

市区町村ベースライン 7.5万円/㎡
補正係数 ×0.359

代表面積 59.62㎡ / 最寄駅徒歩 46分 / 市区町村サンプル数 93件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

2件

119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	119万	115万	122万

物件概要

所在地	北海道旭川市忠和７条7丁目
築年月	1980-01（築46年）
階建て	3階建
総戸数	9戸

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩46分

🚉

近文駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩61分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アカデミーハイツ忠和	1980	9戸	1.9万	115万
勤財協第５旭川神居コーポ	1979	105戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
115万円	59.62㎡	1.9万円	3DK	-	南東

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2026
3DK	2.8万	1.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	3DK	55㎡〜	115万	1.93万/㎡
2018年12月	-	3DK	50㎡〜	150万	2.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	-	3DK	60㎡〜	36,000円	593円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。