札内桂町の一戸建て相場
北海道中川郡幕別町札内桂町 | 34件の成約データ 他の種別: 土地
北海道中川郡幕別町札内桂町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.1万円（成約34件、前年比+45.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
2,913万
100〜120㎡
12件
2,077万
120〜150㎡
9件
2,760万
150㎡以上
4件
1,967万
平均㎡単価
6.1万/㎡
前年比 ▲45.6%
平均価格
1,649万円
取引実績
34件
平均面積
283㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7.5万5万2.5万0
4万
7万
'08'13'15'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
4
築11-15年
8
築26-30年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,430万円
5件
２ＬＤＫ
2,200万円
1件
３ＬＤＫ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,100万円
295㎡〜
・４ＬＤＫ
10.5万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
255㎡〜
・３ＬＤＫ
4.7万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
210㎡〜
5.2万/㎡
2024年第3四半期
950万円
300㎡〜
・４ＬＤＫ
3.2万/㎡
2024年第3四半期
2,200万円
245㎡〜
・２ＬＤＫ
9.0万/㎡
2024年第3四半期
570万円
300㎡〜
1.9万/㎡
2023年第2四半期
700万円
275㎡〜
・４ＬＤＫ
2.5万/㎡
2021年第2四半期
800万円
265㎡〜
・４ＬＤＫ
3.0万/㎡
2021年第2四半期
1,600万円
300㎡〜
・４ＬＤＫ
5.3万/㎡
2021年第2四半期
510万円
250㎡〜
2.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-74人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 27,423 | - |
| 2017 | 27,068 | - |
| 2019 | 26,636 | -3 |
| 2021 | 26,273 | +29 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
| 2024 | 25,269 | -101 |
所得: 平均333万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-27.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の一戸建てマップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内桂町は中川郡幕別町内6地区中4位（上位33%）。
単価6.1万/㎡。
1つ上の札内暁町とは12%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
札内桂町 ◀
―
6.1万