札内新北町の一戸建て相場
北海道中川郡幕別町札内新北町 | 36件の成約データ
北海道中川郡幕別町札内新北町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.8万円（成約36件、前年比+167.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
8件
2,095万
100〜120㎡
9件
2,186万
120〜150㎡
10件
3,086万
150㎡以上
3件
3,641万
平均㎡単価
6.8万/㎡
前年比 ▲167.5%
平均価格
1,800万円
取引実績
36件
平均面積
283㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
11万
9万
'08'10'13'15'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築6-10年
6
築11-15年
5
築16-20年
6
築26-30年
5
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,075万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,550万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,200万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,200万円
360㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
8.9万/㎡
2025年第3四半期
1,600万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
265㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
7.5万/㎡
2025年第3四半期
3,200万円
360㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
8.9万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
240㎡〜
7.5万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
195㎡〜
13.3万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
230㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
4.8万/㎡
2024年第4四半期
3,100万円
520㎡〜
6.0万/㎡
2024年第3四半期
550万円
285㎡〜
・４ＬＤＫ
1.9万/㎡
2024年第3四半期
500万円
280㎡〜
1.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-74人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 27,423 | - |
| 2017 | 27,068 | - |
| 2019 | 26,636 | -3 |
| 2021 | 26,273 | +29 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
| 2024 | 25,269 | -101 |
所得: 平均333万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-27.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の一戸建てマップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内新北町は中川郡幕別町内6地区中2位（上位67%）。
単価6.8万/㎡。
1つ上の札内北栄町とは29%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
札内新北町 ◀
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6.8万