グランドヒルズ阿品台

広島県廿日市市阿品台北1-95 | 築45年 | 24戸

推定相場

グランドヒルズ阿品台

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2023年は14.8万/㎡へ、10年間で17.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では51.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,129万円です。ーが最も高く平均1,318万円、3LDKは平均1,129万円です。

ー

5件

1,318万

3LDK

14件

1,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	5件	1,318万	1,145万	1,540万
3LDK	14件	1,129万	877万	1,461万

階数別の㎡単価

1-2階

12.3万/㎡

7件

3階以上

11.4万/㎡

12件

物件概要

所在地	広島県廿日市市阿品台北1-95
築年月	1981年6月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	73.70m² ～ 77.10m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

アクセス

🚉

阿品駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩17分

学区情報

小学校

廿日市市立阿品台東小学校

中学校

廿日市市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2023
3LDK	12.6万	12.5万	12.1万	9.7万	9.8万	10.1万	14.8万
ー	-	12.8万	11.5万	11.5万	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.78万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.78万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	10.12万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	730万	9.78万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.23万/㎡
2017年8月	中層	ー	70㎡〜	850万	11.54万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	730万	9.78万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.23万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.73万/㎡
2016年9月	中層	ー	75㎡〜	890万	11.55万/㎡
2016年8月	中層	ー	70㎡〜	850万	11.54万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	12.89万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	830万	11.27万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	930万	12.5万/㎡
2014年6月	低層	ー	70㎡〜	930万	12.5万/㎡
2014年2月	低層	ー	70㎡〜	980万	13.18万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	11.94万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	11.83万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。