ジェントリーパーク安芸中野
広島県広島市安芸区中野2丁目59-29 | 築32年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2023年は12.6万/㎡へ、10年間で7.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,031万円です。3LDKが最も高く平均1,031万円、3DKは平均726万円です。
3DK
726万
3件
3LDK
1,031万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 726万 | 674万 | 791万 |
| 3LDK | 11件 | 1,031万 | 610万 | 1,643万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
13.4万/㎡
3階以上
12件
12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野2丁目59-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.94m² ～ 92.51m² |
| 分譲会社 | 正田建設 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
安芸中野駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
中野小学校
中学校
瀬野川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェントリーパーク安芸中野 | 1994 | 25戸 | 11.8万 | 790万 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 2000 | 35戸 | 24.0万 | 1,590万 |
| サンズガラリエ中野駅西 | 2025 | 48戸 | - | - |
| サンシティ中野 | 2007 | 55戸 | 29.8万 | 2,292万 |
| ルネ広島 | 1975 | 123戸 | 15.7万 | 880万 |
| チュリス安芸中野 | 1990 | 70戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 1990 | 136戸 | 12.1万 | 780万 |
| ダイアパレス東海田 | 1991 | 87戸 | 31.7万 | 2,190万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | - | 12.7万 | 13.5万 | 14.2万 | 12.6万 |
| 3DK | - | 8.7万 | 11.7万 | 10.2万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.01万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.44万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 13.87万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 13.87万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.98万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.16万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.66万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,160万 | 12.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 10.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。