スターアーク中筋駅前輝邸
広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 | 築14年 | 16戸
推定相場
スターアーク中筋駅前輝邸
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（41.7万円）を6.9%上回って、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）を30.3%上回っています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.8万円/㎡
レンジ
33.6〜56.0万円/㎡
市区町村ベースライン
32.2万円/㎡
補正係数 ×1.393
代表面積 84.87㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 309件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均4,243万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,243万円、３ＬＤＫは平均3,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,243万 | 3,496万 | 5,127万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,847万 | 3,418万 | 4,415万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.22m² ～ 84.87m² |
| 分譲会社 | 佐野商事 |
| 施工会社 | 共立 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中筋駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立中筋小学校
中学校
広島市立東原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターアーク中筋駅前輝邸 | 2012 | 16戸 | 44.5万 | 3,780万 |
| クレアガーデン中筋駅前 | 2010 | 71戸 | 47.9万 | 4,080万 |
| パークハウス中筋＆ガーデン | 2001 | 89戸 | 42.9万 | 3,100万 |
| ハイグランディ中筋 | 1999 | 18戸 | 41.9万 | 2,990万 |
| パークヒルズ中筋 | 2025 | 74戸 | 68.0万 | 5,080万 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1988 | 27戸 | 17.5万 | 1,080万 |
| エメラルドマンション安古市 | 1986 | 25戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| フローレンス東野 | 2001 | 38戸 | 37.6万 | 2,548万 |
| サーパス東野 | 1995 | 22戸 | 30.0万 | 2,598万 |
| アルファステイツ古市駅南 | 2012 | 48戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| ディアメゾン中筋ミナスコート | 2013 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。