エメラルドマンション安古市中筋
広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 | 築38年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.5万円/㎡
レンジ
23.6〜35.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 61.85㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 311件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,583万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,583万 | 1,239万 | 1,971万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 59.22m² ～ 59.22m² |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中筋駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
中学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1988 | 27戸 | 17.5万 | 1,080万 |
| ディアメゾン中筋ミナスコート | 2013 | 43戸 | - | - |
| パークヒルズ中筋 | 2025 | 74戸 | 68.0万 | 5,080万 |
| サーパス川内南 | 1994 | 21戸 | 34.2万 | 2,398万 |
| ハイグランディ中筋 | 1999 | 18戸 | 41.9万 | 2,990万 |
| フローレンス中筋 | 2002 | 54戸 | 42.5万 | 3,560万 |
| スターアーク中筋駅前輝邸 | 2012 | 16戸 | 44.5万 | 3,780万 |
| クレアガーデン中筋駅前 | 2010 | 71戸 | 47.9万 | 4,080万 |
| ダイアパレス川内 | 1991 | 24戸 | - | - |
| リーデンススクエア古市駅前 | 2007 | 45戸 | 42.2万 | 3,950万 |
| スカイハイツ中須 | 1995 | 68戸 | 47.5万 | 3,500万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | 22.5万 | 17.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,488万 | 24.06万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 870万 | 14.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。