ハウスバーンフリート五日市中央
広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目１５ー１７ | 築20年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.4万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、6年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・14件）で、平均3,540万円です。4LDKが最も高く平均3,540万円、３ＬＤＫは平均2,955万円です。
３ＬＤＫ
2,955万
3件
４ＬＤＫ
3,497万
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,282万
2件
4LDK
3,540万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,955万 | 2,729万 | 3,119万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,497万 | 1,819万 | 4,937万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,282万 | 3,161万 | 3,403万 |
| 4LDK | 14件 | 3,540万 | 3,096万 | 4,417万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目１５ー１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006-11（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 79.23m² ～ 112.68m² |
| 分譲会社 | 下岸建設 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立五日市中央小学校
中学校
広島市立五日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート五日市中央 | 2006 | 32戸 | 29.5万 | 2,990万 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1989 | 53戸 | 32.9万 | 2,390万 |
| サーパス五日市コイン通り | 1997 | 60戸 | 33.2万 | 2,480万 |
| 金剛地マンション | 1984 | 27戸 | 23.8万 | 1,990万 |
| 五日市中央マンション3 | 1974 | 36戸 | 13.2万 | 750万 |
| スカイアーク51五日市 | 2008 | 27戸 | 25.9万 | 1,690万 |
| サンディア五日市 | 1986 | 30戸 | 26.1万 | 1,699万 |
| 三筋川コーポ | 1974 | 20戸 | 8.8万 | 500万 |
| グローバル五日市中央 | 1986 | 30戸 | 10.2万 | 550万 |
| ヴェルディ五日市中央参番館 | 2007 | 30戸 | 30.2万 | 2,780万 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2001 | 30戸 | 38.1万 | 3,080万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.4万 | 30.8万 | 30.6万 | 29.3万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,090万 | 30.53万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,090万 | 30.53万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,899万 | 28.64万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,799万 | 27.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,190万 | 31.51万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,899万 | 28.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,190万 | 31.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 32.5万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 32.5万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,390万 | 33.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。