ヴィラージュ城南通り
広島県広島市中区寺町5-25 | 築22年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.6万円/㎡
レンジ
51.5〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.477
補正係数 ×1.477
代表面積 96.36㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 83.42m² ～ 131.24m² |
| 分譲会社 | 友建ホーム |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
寺町駅
広電７号線 / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立広瀬小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ城南通り | 2004 | 26戸 | 37.9万 | 3,650万 |
| パークヒルズ城南 | 1996 | 27戸 | 42.3万 | 3,190万 |
| 城南通りパークマンション | 1988 | 34戸 | 35.0万 | 3,480万 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2010 | 50戸 | 51.2万 | 3,080万 |
| セントラル瀬戸内マンション | 1974 | 191戸 | - | - |
| ヴィラージュ十日市 | 2003 | 31戸 | 37.0万 | 1,100万 |
| 藤和十日市ホームズ | 1997 | 24戸 | 40.9万 | 2,580万 |
| アクアシティ本川町 | 2010 | 54戸 | - | - |
| ラルステージ十日市 | 2019 | 56戸 | - | - |
| アイステージ十日市 | 2006 | 31戸 | 68.6万 | 1,790万 |
| シーアイマンション広島 | 1972 | 53戸 | 30.3万 | 1,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,650万 | 37.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額250,000円。4LDKなら月額250,000円が相場です。
3SLDK
170,000〜190,000円
180,000円
4LDK
250,000〜250,000円
250,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 250,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 250,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 190,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 170,000円 | 1,679円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。