コーポ泉邸
広島県広島市中区上幟町1-8 | 築44年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.2万円/㎡
レンジ
28.0〜34.3万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.759
補正係数 ×0.759
代表面積 41.58㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
2,683万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,683万 | 1,983万 | 3,383万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-09（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 41.58m² ～ 41.58m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
家庭裁判所前駅
広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立幟町小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ泉邸 | 1982 | 4戸 | 24.1万 | 1,000万 |
| 縮景園ビル | 1973 | 6戸 | 22.2万 | 2,888万 |
| ポエム八丁堀 | 1978 | 8戸 | - | - |
| パークハウス縮景園 | 2004 | 168戸 | 60.3万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション縮景園 | 1985 | 26戸 | 49.6万 | 2,820万 |
| アーバンビューグランドタワー | 2004 | 295戸 | 83.2万 | 8,180万 |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 2018 | 22戸 | 74.9万 | 7,980万 |
| 常盤コープマンション | 1982 | 119戸 | 33.3万 | 2,180万 |
| ザ・パークハウス 上幟縮景園 | 2026 | 45戸 | - | - |
| 縮景園パークマンション | 1991 | 13戸 | 42.7万 | 4,080万 |
| ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 2016 | 36戸 | 57.3万 | 1,990万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,000万 | 24.05万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 750万 | 18.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。