熊野第一コーポ
広島県安芸郡熊野町中溝5丁目1-1 | 築36年 | 13戸
賃料の推移
6万5万4万
20162018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の55,000円から2025年には50,250円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは21.4%です。
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡熊野町中溝5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩93分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
安芸郡熊野町小学校・中学校学区
中学校
安芸郡熊野町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額49,571円。3LDKなら月額49,571円が相場です。
2LDK
50,000〜52,000円
51,000円
3LDK
45,000〜52,000円
49,571円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
8件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 867円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 800円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 49,000円 | 783円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 832円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 49,000円 | 783円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 800円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 832円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 800円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 884円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 45,000円 | 765円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 997円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。