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坂岡マンション

広島県呉市焼山桜ケ丘3丁目7-21 | 築53年

売買㎡単価の推移

10万0万
2016201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、8年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

5万4万3万
20162017202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK
5件
323万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 323万 293万 387万

物件概要

所在地広島県呉市焼山桜ケ丘3丁目7-21
築年月1973-02（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校
呉市立昭和南小学校
中学校
呉市立昭和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
坂岡マンション 1973 - 7.3万 290万
バルミーヒルズ焼山 1989 14戸 8.9万 600万
パルメゾン野間園 2000 36戸 14.9万 1,199万
焼山第二マンション 1974 24戸 12.0万 680万
焼山第1マンション 1971 49戸 2.0万 100万
コクサイプラザ昭和ウエスト 1974 24戸 7.5万 400万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720222024
2LDK 7.3万 7.1万 8.3万 7.3万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 2LDK 35㎡〜 290万 7.33万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 35㎡〜 330万 8.34万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 35㎡〜 280万 7.07万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 35㎡〜 280万 7.07万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 35㎡〜 300万 7.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額37,875円。3DKなら月額37,875円が相場です。
2LDK
40,000円
40,000〜40,000円
3DK
37,875円
35,000〜39,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 低層 3DK 35㎡〜 39,000円 985円/㎡
2022年3月 低層 3DK 35㎡〜 39,000円 985円/㎡
2022年12月 低層 3DK 35㎡〜 39,000円 985円/㎡
2021年8月 低層 3DK 35㎡〜 39,000円 985円/㎡
2021年6月 中層 3DK 35㎡〜 35,000円 884円/㎡
2021年2月 低層 3DK 35㎡〜 39,000円 985円/㎡
2017年7月 中層 2LDK 35㎡〜 40,000円 1,010円/㎡
2017年3月 中層 3DK 35㎡〜 35,000円 884円/㎡
2017年1月 中層 3DK 35㎡〜 38,000円 960円/㎡
2016年11月 中層 2LDK 35㎡〜 40,000円 1,010円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。