サンスクエア西条朝日町
広島県東広島市西条朝日町6-59 | 築27年 | 26戸
推定相場
サンスクエア西条朝日町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（30.0万円）より18.9%低く、東広島市全体の平均（32.1万円）より24.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・19件）で、平均2,806万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,828万円、3LDKは平均2,776万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,806万 | 1,149万 | 4,550万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,828万 | 3,231万 | 4,200万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,640万 | 3,343万 | 3,936万 |
| 3LDK | 3件 | 2,776万 | 2,360万 | 2,984万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条朝日町6-59 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.03m² ～ 70.56m² |
| 分譲会社 | 広島リアルエステート 共立ハウジング 他 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西条駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市立西条小学校
中学校
東広島市立西条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンスクエア西条朝日町 | 1999 | 26戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション東広島 | 1991 | 47戸 | 19.6万 | 1,280万 |
| ロイヤルシャトー西条 | 1994 | 55戸 | 37.7万 | 2,290万 |
| アステージ西条中央公園 | 1996 | 40戸 | 30.5万 | 2,090万 |
| グランコート西条朝日町 | 1997 | 70戸 | 37.1万 | 2,598万 |
| アルファステイツ西条市役所前 | 2010 | 72戸 | 44.7万 | 2,780万 |
| ファミール西条朝日町 | 1996 | 91戸 | 36.3万 | 2,490万 |
| アステージ西条弍番館 | 1999 | 46戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| シティプラザ西条朝日町 | 2005 | 60戸 | 24.3万 | 2,298万 |
| アライヴコート西条駅前 | 2008 | 42戸 | - | - |
| アルファステイツ西条朝日町 | 2026 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 27.2万 | 24.3万 |
| 2SLDK | 35.1万 | 33.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.15万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額106,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,559円/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,559円/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,417円/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,507円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。