コンツェルトパーク中筋駅前

広島県広島市安佐南区中筋１丁目１６－７ | 築15年 | 1棟

このページは1棟をまとめたコンツェルトパーク中筋駅前全体の相場です（成約 8件、うち棟が特定できない事例 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

コンツェルトパーク中筋駅前

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均4,283万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,283万円、3LDKは平均3,647万円です。

４ＬＤＫ

8件

4,283万

３ＬＤＫ

3件

3,658万

3LDK

3件

3,647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	4,283万	3,496万	5,127万
３ＬＤＫ	3件	3,658万	3,418万	4,060万
3LDK	3件	3,647万	3,389万	3,877万

物件概要

所在地	広島県広島市安佐南区中筋１丁目１６－７
築年月	2011-05（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	65.94m² ～ 172.50m²
分譲会社	アクティブ
施工会社	増岡組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

棟別の相場（1棟）

コンツェルトパーク中筋駅前は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 6件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2011年	10階建	17戸	6件	41.6万	-	-
弐番館	2016年	13階建	24戸	2件	42.7万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

中筋駅

アストラムライン

徒歩5分

学区情報

小学校

広島市立中筋小学校

中学校

広島市立東原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンツェルトパーク中筋駅前	2011	17戸	47.0万	3,280万
グランドメゾン中筋南	1997	39戸	-	-
ルミナス東原シュドサンテール	2007	71戸	44.7万	3,980万
エメラルドマンション安古市	1986	25戸	22.9万	1,399万
パークハウス中筋＆ガーデン	2001	89戸	42.9万	3,100万
グランコート・西原	1994	35戸	38.7万	2,600万
藤和ハイタウン古市	1998	25戸	44.5万	3,790万
クレアガーデン中筋駅前	2010	71戸	47.9万	4,080万
スターアーク中筋駅前輝邸	2012	16戸	44.5万	3,780万
ヴェルディ東原［プルミエ］	2022	29戸	43.8万	3,980万
フローレンス古市	1994	23戸	29.0万	1,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2023
3LDK	37.0万	41.6万	47.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.04万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,898万	41.57万/㎡
2018年10月	9〜10階	3SLDK	85㎡〜	3,820万	42.71万/㎡
2016年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。