サンライズ本通
広島県呉市本通7丁目2-13 | 築40年
推定相場
サンライズ本通
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（20.1万円）より56.9%低く、呉市全体の平均（21.4万円）より59.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・5件）で、平均728万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,048万円、2DKは平均452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 728万 | 553万 | 899万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 806万 | 775万 | 836万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,048万 | 885万 | 1,211万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 893万 | 877万 | 908万 |
| 2DK | 2件 | 452万 | 452万 | 452万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通7丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-01（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩30分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
長迫小学校
中学校
和庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ本通 | 1986 | - | 8.6万 | 400万 |
| ペガサスマンション稲垣 | 1980 | 10戸 | 9.8万 | 370万 |
| ランドコア呉本通 | 2000 | 28戸 | - | - |
| サンシティ本通 | 1991 | 27戸 | - | - |
| サンシティ朝日町 | 1999 | 13戸 | - | - |
| サンシティ呉本通公園 | 2007 | 18戸 | 29.4万 | 2,200万 |
| ルセアン曙 | 1978 | 21戸 | 8.7万 | 480万 |
| プレジデント皇神東中央 | 2001 | 54戸 | - | - |
| エクシード本通 | 1998 | 15戸 | - | - |
| クラース呉本通 | 2018 | 70戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ベルズ呉中央ウォークスクエア | 2011 | 54戸 | 31.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。