グレイス三次
広島県三次市十日市南2丁目13-1 | 築29年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.6万/㎡から2026年は19万/㎡へ、8年間で63.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では25.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均832万円です。2LDKが最も高く平均1,449万円、3DKは平均832万円です。
2LDK
1,449万
2件
3DK
832万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,449万 | 1,399万 | 1,499万 |
| 3DK | 4件 | 832万 | 650万 | 999万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三次市十日市南2丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 52.56m² ～ 64.94m² |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 第１ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩10分
三次駅
JR三江線 / JR芸備線 / JR福塩線
学区情報
小学校
三次市立十日市小学校
中学校
三次市立十日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11.6万 | - | 15.6万 | 19.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 999万 | 19.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.15万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 999万 | 19.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。