グリーンコーポ高井

群馬県前橋市高井町1丁目25-28 | 築47年 | 37戸

推定相場

グリーンコーポ高井

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152016202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の7.1万/㎡から2026年は12.6万/㎡へ、11年間で77.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では90.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・7件）で、平均575万円です。1Rが最も高く平均575万円、3Kは平均478万円です。

7件

575万

4件

478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	575万	269万	1,259万
3K	4件	478万	470万	480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.6万円で、1-2階（6.7万円）と比べて5.9万円（+88.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

6.7万/㎡

7件

3階以上

12.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	群馬県前橋市高井町1丁目25-28
築年月	1979-02（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	37戸
専有面積	37.83m² ～ 85.06m²

所在地マップ

アクセス

🚉

群馬総社駅

JR上越線

徒歩12分

学区情報

小学校

前橋市小学校・中学校学区

中学校

前橋市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
470万円	37.83㎡	12.4万円	3K	-	東

前橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,561円	1,886
1DK/1LDK	5.6万円	1,333円	1,372
2K/2DK	4.2万円	1,010円	812
2LDK	6.4万円	1,129円	1,188
3LDK+	6.0万円	985円	515

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2024	2025	2026
3K	-	-	-	12.7万	12.6万
1R	7.1万	7.1万	6.6万	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3K	35㎡〜	470万	12.43万/㎡
2026年1月	-	3K	35㎡〜	480万	12.69万/㎡
2025年8月	-	3K	35㎡〜	480万	12.69万/㎡
2025年12月	-	3K	35㎡〜	480万	12.69万/㎡
2024年4月	-	1R	40㎡〜	230万	5.41万/㎡
2024年4月	-	1R	40㎡〜	250万	5.88万/㎡
2024年4月	-	1R	40㎡〜	280万	6.59万/㎡
2024年3月	-	1R	40㎡〜	310万	7.3万/㎡
2024年3月	-	1R	40㎡〜	330万	7.76万/㎡
2016年5月	-	1R	85㎡〜	600万	7.06万/㎡
2015年11月	-	1R	85㎡〜	600万	7.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。