セシーズ伊勢崎
群馬県伊勢崎市三光町16-21 | 築36年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は5.5〜5.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・34件）で、平均1,685万円です。3LDKが最も高く平均1,685万円、2LDKは平均1,389万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,389万 | 779万 | 2,056万 |
| 3LDK | 34件 | 1,685万 | 389万 | 3,694万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は7.4万円で、1-3階（6.4万円）と比べて1.0万円（+15.6%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市三光町16-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 60.60m² ～ 64.41m² |
| 分譲会社 | サン都市開発 大志 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩11分
新伊勢崎駅
東武伊勢崎線
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徒歩19分
伊勢崎駅
JR両毛線 / 東武伊勢崎線
学区情報
小学校
伊勢崎市立南小学校
中学校
伊勢崎市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セシーズ伊勢崎 | 1990 | 43戸 | 4.6万 | 298万 |
| フォルテコート伊勢崎 | 2002 | 30戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| ピオテスハイツ | 1979 | 43戸 | 7.9万 | 298万 |
| ユニーブル伊勢崎セントラルエアタワー | 2007 | 45戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション伊勢崎若葉町 | 1991 | 33戸 | - | - |
| ライオンズマンション伊勢崎 | 1991 | 33戸 | - | - |
| ブルーイン伊勢崎 | 1984 | 22戸 | 7.2万 | 160万 |
| ダイアパレスパークサイド伊勢崎 | 1990 | 39戸 | 9.8万 | 390万 |
| プライムスクエアー伊勢崎 | 2007 | 55戸 | - | - |
| レヂオンス伊勢崎 | 1991 | 55戸 | - | - |
| キャピタルハイツ | 1981 | 42戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 61.03㎡ | 6.6万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（39件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.5万 | 6.4万 | 5.6万 | 8.1万 | 8.7万 | 7.5万 | 5.0万 | 5.4万 |
| 2LDK | - | - | 5.4万 | 5.4万 | - | 7.9万 | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 298万 | 4.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 4.97万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 298万 | 4.63万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.2万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.92万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.2万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.08万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.72万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.02万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.08万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 330万 | 5.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.19万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 270万 | 4.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.74万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.66万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.44万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 370万 | 5.76万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.19万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 498万 | 8.16万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 6.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 200万 | 3.31万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.46万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.96万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 290万 | 4.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 45,000円 | 699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。