広馬場の土地相場
群馬県北群馬郡榛東村広馬場 | 89件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県北群馬郡榛東村広馬場の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価5.1万円（成約89件、前年比-15.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大266%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が30,624円高くなります。
4m未満
3件
1万/坪
4〜6m
60件
3万/坪
6〜8m
17件
3万/坪
8m以上
9件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ整形（3万円）と比べて85%の差があります。
ほぼ正方形
4件
5万/坪
ほぼ長方形
39件
4万/坪
長方形
10件
3万/坪
ほぼ台形
10件
3万/坪
不整形
13件
3万/坪
ほぼ整形
9件
3万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+3%のプレミアムがあります。
西
5件
4万/坪
東
8件
4万/坪
南西
19件
4万/坪
北東
15件
4万/坪
南東
15件
3万/坪
南
8件
2万/坪
北西
13件
2万/坪
北
6件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
住宅
22件
その他
5件
倉庫
1件
平均坪単価
5.1万/坪
1.5万/㎡
前年比 ▼15.5%
平均価格
770万円
取引実績
89件
平均面積
183坪
605㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪6万円へ、17年間で10.0%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,000万円
302坪〜（1000㎡〜）
3.3万/坪
2025年第2四半期
1,000万円
206坪〜（680㎡〜）
4.9万/坪
2025年第1四半期
700万円
57坪〜（190㎡〜）
12.2万/坪
2025年第1四半期
500万円
175坪〜（580㎡〜）
2.8万/坪
2024年第4四半期
760万円
85坪〜（280㎡〜）
9.0万/坪
2024年第3四半期
450万円
227坪〜（750㎡〜）
2.0万/坪
2024年第2四半期
100万円
85坪〜（280㎡〜）
1.2万/坪
2024年第2四半期
1,000万円
544坪〜（1800㎡〜）
1.8万/坪
2024年第1四半期
510万円
97坪〜（320㎡〜）
5.3万/坪
2023年第2四半期
600万円
302坪〜（1000㎡〜）
2.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北群馬郡榛東村全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+53人/年
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 14,698 | - |
| 2017 | 14,763 | - |
| 2019 | 14,676 | -28 |
| 2021 | 14,577 | +58 |
| 2023 | 14,648 | +82 |
| 2024 | 14,634 | +22 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-7.4%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北群馬郡榛東村の土地マップ
北群馬郡榛東村内のエリアランキング
広馬場は北群馬郡榛東村内3地区中2位（上位33%）。
坪単価5.1万/坪。
1つ上の新井とは3%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
広馬場 ◀
―
5.1万/坪
お手頃帯（3〜3位）