グリーンコーポ高井
群馬県前橋市高井町1丁目25-28 | 築47年 | 37戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.1万/㎡から2026年は12.6万/㎡へ、11年間で77.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では90.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・7件）で、平均582万円です。1Rが最も高く平均582万円、3Kは平均478万円です。
1R
582万
7件
3K
478万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7件 | 582万 | 272万 | 1,274万 |
| 3K | 4件 | 478万 | 470万 | 480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.6万円で、1-2階（6.7万円）と比べて5.9万円（+88.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
7件
6.7万/㎡
3階以上
4件
12.6万/㎡
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市高井町1丁目25-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 37.83m² ～ 85.06m² |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩12分
群馬総社駅
JR上越線
学区情報
小学校
前橋市小学校・中学校学区
中学校
前橋市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | - | - | 12.7万 | 12.6万 |
| 1R | 7.1万 | 7.1万 | 6.6万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3K | 35㎡〜 | 470万 | 12.43万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3K | 35㎡〜 | 480万 | 12.69万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 480万 | 12.69万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3K | 35㎡〜 | 480万 | 12.69万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1R | 40㎡〜 | 230万 | 5.41万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1R | 40㎡〜 | 250万 | 5.88万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1R | 40㎡〜 | 280万 | 6.59万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1R | 40㎡〜 | 310万 | 7.3万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1R | 40㎡〜 | 330万 | 7.76万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1R | 85㎡〜 | 600万 | 7.06万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 85㎡〜 | 600万 | 7.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。