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朝日プラザ美濃加茂ステーションコア

岐阜県美濃加茂市太田町2591-1 | 築35年 | 159戸

推定相場
朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
最新データ
2025年7月
売買122件 / 賃貸100件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（10.5万円）を0.0%上回って、美濃加茂市全体の平均（41.9万円）より75.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、12年間で7.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の20,450円から2025年には23,467円へ、14.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の94%・115件）で、平均133万円です。1Rが最も高く平均133万円、1LDKは平均115万円です。
1R
115件
133万
1K
5件
116万
1LDK
2件
115万
間取り件数平均価格最低最高
1R 115件 133万 70万 700万
1K 5件 116万 80万 200万
1LDK 2件 115万 100万 130万

階数別の㎡単価

1-3階
8.8万/㎡
16件
4-7階
9万/㎡
60件
8階以上
8.8万/㎡
46件

物件概要

所在地岐阜県美濃加茂市太田町2591-1
築年月1991年4月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数159戸
専有面積12.92m² ～ 32.22m²
分譲会社朝日住建
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

アクセス

🚉
美濃太田駅
JR高山本線 / JR太多線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩2分

学区情報

小学校
美濃加茂市小学校・中学校学区
中学校
美濃加茂市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

売買データ分析（122件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 8.1万 8.7万 10.9万 8.6万 7.8万 10.0万 10.2万 10.9万
1K 6.1万 - - - 13.3万 5.9万 - 7.3万
全 122 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2025年4月 3〜4階 1R 10㎡〜 130万 9.98万/㎡
2025年4月 3〜4階 1R 10㎡〜 180万 12.58万/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 15㎡〜 110万 7.29万/㎡
2025年1月 3〜4階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2024年7月 3〜4階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2024年4月 9〜10階 1R 10㎡〜 140万 9.79万/㎡
2024年4月 7〜8階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2024年4月 9〜10階 1R 10㎡〜 130万 9.09万/㎡
2024年1月 9〜10階 1R 10㎡〜 148万 10.35万/㎡
2024年1月 9〜10階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2024年12月 9〜10階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2024年10�� 5〜6階 1LDK 10㎡〜 100万 7.53万/㎡
2024年10月 5〜6階 1LDK 10㎡〜 130万 9.98万/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 10㎡〜 80万 5.6万/㎡
2023年9月 5〜6階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2023年8月 9〜10階 1R 10㎡〜 120万 8.39万/㎡
2023年4月 9〜10階 1R 10㎡〜 160万 11.19万/㎡
2023年2月 7〜8階 1K 10㎡〜 90万 6.29万/㎡
2022年9月 3〜4階 1R 10㎡〜 70万 4.9万/㎡
2022年9月 5〜6階 1R 10㎡〜 70万 4.9万/㎡
2022年9月 9〜10階 1R 10㎡〜 70万 4.9万/㎡
2022年9月 3〜4階 1R 15㎡〜 70万 4.32万/㎡
2022年7月 9〜10階 1R 10㎡〜 148万 11.17万/㎡
2022年6月 9〜10階 1R 10㎡〜 170万 12.83万/㎡
2022年5月 9〜10階 1R 10㎡〜 99万 6.92万/㎡
2022年3月 9〜10階 1R 10㎡〜 120万 8.39万/㎡
2022年3月 9〜10階 1R 10㎡〜 120万 8.39万/㎡
2022年2月 9〜10階 1K 15㎡〜 200万 13.25万/㎡
2022年11月 7〜8階 1R 10㎡〜 98万 6.86万/㎡
2022年11月 7〜8階 1R 10㎡〜 130万 9.1万/㎡
2022年11月 7〜8階 1R 10㎡〜 150万 10.5万/㎡
2021年2月 9〜10階 1R 10㎡〜 160万 11.19万/㎡
2021年1月 3〜4階 1R 10㎡〜 80万 5.6万/㎡
2021年1月 7〜8階 1R 10㎡〜 100万 6.99万/㎡
2021年10月 5〜6階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2020年9月 5〜6階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2020年8月 3〜4階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2020年8月 1〜2階 1R 30㎡〜 700万 21.73万/㎡
2020年8月 9〜10階 1R 10㎡〜 115万 8.04万/㎡
2020年8月 3〜4階 1R 10㎡〜 200万 13.98万/㎡
2020年6月 5〜6階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2020年3月 7〜8階 1R 15㎡〜 150万 9.26万/㎡
2020年12月 3〜4階 1R 10㎡〜 115万 8.04万/㎡
2020年10月 3〜4階 1R 10㎡〜 80万 5.6万/㎡
2019年6月 3〜4階 1R 10㎡〜 140万 9.79万/㎡
2019年5月 9〜10階 1R 10㎡〜 120万 8.39万/㎡
2019年3月 3〜4階 1R 10㎡〜 150万 10.49万/㎡
2019年10月 3〜4階 1R 10㎡〜 85万 5.95万/㎡
2018年8月 7〜8階 1R 10㎡〜 110万 7.69万/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の85%）で、平均月額20,541円。1Rなら月額21,253円が相場です。
ワンルーム
20,541円
14,000〜30,000円
1R
21,253円
15,000〜25,000円
全 100 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2025年8月 9〜10階 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,026円/㎡
2025年8月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,245円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,747円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2025年4月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 18,000円 1,258円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,026円/㎡
2025年2月 9〜10階 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,026円/㎡
2025年1月 9〜10階 ワンルーム 10㎡〜 20,000円 1,398円/㎡
2025年11月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 18,000円 1,258円/㎡
2025年11月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2025年10月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,935円/㎡
2025年10月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 24,000円 1,677円/㎡
2025年10月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 24,000円 1,677円/㎡
2025年10月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,747円/㎡
2024年8月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,747円/㎡
2024年7月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2024年6月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 17,000円 1,188円/㎡
2024年5月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2024年5月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2024年4月 9〜10階 ワンルーム 10㎡〜 20,000円 1,398円/㎡
2024年4月 7〜8階 ワンルーム 10㎡〜 17,000円 1,188円/㎡
2024年4月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 17,000円 1,188円/㎡
2024年2月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,747円/㎡
2024年2月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 23,000円 1,607円/㎡
2024年1月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2024年1月 9〜10階 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,069円/㎡
2024年12月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 19,000円 1,328円/㎡
2024年10月 9〜10階 ワンルーム 10㎡〜 20,000円 1,398円/㎡
2024年10月 3〜4階 ワンルーム 10㎡〜 15,000円 1,048円/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。