バンベール北方
岐阜県本巣郡北方町栄町1-18 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2022年は8.9万/㎡へ、9年間で31.4%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
773万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 773万 | 620万 | 900万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.7万円で、1-3階（8.5万円）と比べて3.2万円（+37.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
8.5万/㎡
4-7階
3件
11.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町栄町1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.70m² ～ 93.66m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
北方真桑駅
樽見鉄道樽見線
学区情報
小学校
本巣郡北方町小学校・中学校学区
中学校
本巣郡北方町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール北方 | 1992 | 24戸 | 8.9万 | 800万 |
| リバティ北方 | 1992 | 43戸 | 14.5万 | 1,080万 |
| 大洋ハイツ2棟 | 1977 | 20戸 | 4.9万 | 200万 |
| ライオンズコーポ北方 | 1973 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 12.2万 | 10.1万 | 8.1万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 620万 | 8.09万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。