クラウンコート上浜
福島県福島市上浜町16-12 | 築24年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.5万円/㎡
レンジ
18.4〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.0万円/㎡
補正係数 ×1.288
補正係数 ×1.288
代表面積 77㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 190件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,231万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,231万 | 1,155万 | 1,295万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市上浜町16-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.16m² ～ 86.54m² |
| 分譲会社 | 福島交通 新都市ハウス販売 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
福島駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
福島市立福島第二小学校
中学校
福島市立福島第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラウンコート上浜 | 2002 | 45戸 | 22.7万 | 1,850万 |
| ネオハイツ上浜 | 1996 | 56戸 | 19.0万 | 1,390万 |
| エクレール上浜町 | 1992 | 27戸 | 12.4万 | 680万 |
| グリーンハイツ | 1976 | 95戸 | 2.1万 | 99万 |
| ネオハイツ浜田町 | 1991 | 79戸 | 21.2万 | 1,689万 |
| ヒラボウマンション仲間町 | 1990 | 35戸 | - | - |
| サーパス腰浜 | 1999 | 51戸 | 22.6万 | 1,600万 |
| サンデュエル仲間町 | 2010 | 56戸 | 30.6万 | 2,290万 |
| サンシティ信夫ケ丘 | 2000 | 59戸 | 22.1万 | 1,430万 |
| ライオンズマンション仲間町壱番館 | 1991 | 85戸 | 11.0万 | 280万 |
| ライオンズマンション上町 | 1989 | 92戸 | 16.8万 | 620万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.7万 | 25.7万 | 23.4万 | 22.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.71万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.38万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。