サンシティいわき駅前
福島県いわき市平六町目5-6 | 築24年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.1万円/㎡
レンジ
19.5〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.758
補正係数 ×0.758
代表面積 70.38㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 58件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・48件）で、平均1,894万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,061万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,563万円です。
３ＬＤＫ
1,894万
48件
２ＬＤＫ
1,600万
23件
４ＬＤＫ
2,061万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,563万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 1,894万 | 667万 | 2,708万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 1,600万 | 1,086万 | 3,187万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,061万 | 1,500万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,563万 | 1,283万 | 1,842万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県いわき市平六町目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-05（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 62.93m² ～ 78.23m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)
学区情報
小学校
いわき市小学校・中学校学区
中学校
いわき市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティいわき駅前 | 2002 | 44戸 | 36.5万 | 2,300万 |
| デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス | 2018 | 52戸 | 43.0万 | 3,500万 |
| アルスイートいわき | 2012 | 72戸 | 41.9万 | 3,480万 |
| セレーノ城東1 | 2000 | 54戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| サンロードステーションいわき | 1997 | 49戸 | 19.8万 | 1,100万 |
| サンクレイドルいわきレジスタ | 2007 | 82戸 | 37.2万 | 2,780万 |
| D'クラディアいわき | 2002 | 70戸 | - | - |
| セレーノ城東グランマークス | 2001 | 56戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| D’クラディア | 2002 | - | 30.8万 | 2,350万 |
| aieいわき駅前 | 2006 | 58戸 | - | - |
| グランフォセットいわきリバーサイド | 2016 | 125戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3SLDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,620万 | 37.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。