サンクレイドルいわきレジスタ
福島県いわき市平正月町36-1 | 築19年 | 82戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で24.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・22件）で、平均2,051万円です。3SLDKが最も高く平均2,321万円、２ＬＤＫは平均1,815万円です。
３ＬＤＫ
2,051万
22件
２ＬＤＫ
1,815万
4件
４ＬＤＫ
1,977万
5件
3LDK
2,174万
10件
3SLDK
2,321万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,051万 | 667万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,815万 | 1,534万 | 2,138万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,977万 | 1,500万 | 2,370万 |
| 3LDK | 10件 | 2,174万 | 1,641万 | 2,687万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,321万 | 1,896万 | 3,023万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
34.7万/㎡
8階以上
12件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福島県いわき市平正月町36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 93.33m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)
学区情報
小学校
いわき市小学校・中学校学区
中学校
いわき市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドルいわきレジスタ | 2007 | 82戸 | 37.2万 | 2,780万 |
| グランフォセットいわきリバーサイド | 2016 | 125戸 | - | - |
| セレーノ城東1 | 2000 | 54戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| サンシティいわき駅前 | 2002 | 44戸 | 36.5万 | 2,300万 |
| セレーノ城東グランマークス | 2001 | 56戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス | 2018 | 52戸 | 43.0万 | 3,500万 |
| サンロードステーションいわき | 1997 | 49戸 | 19.8万 | 1,100万 |
| アルスイートいわき | 2012 | 72戸 | 41.9万 | 3,480万 |
| D'クラディアいわき | 2002 | 70戸 | - | - |
| ロイヤル・パレ・ソレイユいわき駅前 | 2003 | 125戸 | 27.4万 | 2,480万 |
| aieいわき駅前 | 2006 | 58戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 74.69㎡ | 34.5万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 35.4万 | 35.7万 | - | 34.5万 | 33.5万 | 35.0万 | - |
| 3SLDK | - | 33.5万 | 34.8万 | 34.8万 | - | - | 37.4万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.22万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.47万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.02万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 34.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 34.82万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 35.72万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.47万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.96万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額127,833円。
3LDK
125,000〜130,000円
127,833円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,500円 | 1,918円/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,763円/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,836円/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。