サンシティいわき駅前

福島県いわき市平六町目5-6 | 築24年 | 44戸

推定相場

サンシティいわき駅前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.1万円/㎡

レンジ

19.5〜32.6万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.778

代表面積 70.38㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 59件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・48件）で、平均1,894万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,061万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,563万円です。

３ＬＤＫ

48件

1,894万

２ＬＤＫ

23件

1,600万

４ＬＤＫ

9件

2,061万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,563万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	48件	1,894万	667万	2,708万
２ＬＤＫ	23件	1,600万	1,086万	3,187万
４ＬＤＫ	9件	2,061万	1,500万	2,500万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,563万	1,283万	1,842万

物件概要

所在地	福島県いわき市平六町目5-6
築年月	2002-05（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	44戸
専有面積	62.93m² ～ 78.23m²
管理会社	日本ハウズイング
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

いわき駅

ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)

徒歩7分

学区情報

小学校

いわき市小学校・中学校学区

中学校

いわき市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティいわき駅前	2002	44戸	36.5万	2,300万
デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス	2018	52戸	43.0万	3,500万
アルスイートいわき	2012	72戸	41.9万	3,480万
セレーノ城東1	2000	54戸	30.4万	1,980万
サンロードステーションいわき	1997	49戸	19.8万	1,100万
サンクレイドルいわきレジスタ	2007	82戸	37.2万	2,780万
D'クラディアいわき	2002	70戸	-	-
セレーノ城東グランマークス	2001	56戸	23.2万	1,380万
D’クラディア	2002	-	30.8万	2,350万
aieいわき駅前	2006	58戸	-	-
グランフォセットいわきリバーサイド	2016	125戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	4〜6階	3SLDK	60㎡〜	2,300万	36.55万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,620万	37.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。