エバーライフ長者原

福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 | 築21年 | 1棟

このページは1棟をまとめたエバーライフ長者原全体の相場です（成約 60件、うち棟が特定できない事例 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

エバーライフ長者原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、12年間で66.9%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均2,331万円です。4LDKが最も高く平均2,688万円、3LDKは平均2,331万円です。

3LDK

19件

2,331万

4LDK

10件

2,688万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	2,331万	1,590万	3,628万
4LDK	10件	2,688万	1,870万	4,489万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（25.9万円）と比べて2.7万円（+10.4%）高くなっています。

1-3階

25.9万/㎡

5件

4-7階

31.6万/㎡

12件

8階以上

28.6万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20
築年月	2005-09（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	102戸
専有面積	68.17m² ～ 99.80m²
分譲会社	ソロンコーポレーション
施工会社	旭工務店
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

棟別の相場（1棟）

エバーライフ長者原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 24件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 60件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2005年	14階建	102戸	24件	26.1万	-	-
弐番館	2007年	地下1階付14階建	54戸	36件	31.4万	2件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

長者原駅

福北ゆたか線 / JR香椎線(香椎～宇美)

徒歩10分

学区情報

小学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

中学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフ長者原	2005	102戸	28.6万	2,430万
JGMヴェルデ長者原	1997	47戸	36.5万	2,680万
エイリックスタイル粕屋中央ザ・テラス	2016	46戸	38.0万	2,850万
グランドパレス長者原	1993	48戸	-	-
ルネッサンス21福岡東ザ・パーク	2008	126戸	-	-
ヴィネット長者原	1999	17戸	31.1万	2,480万
パークアソシアザ･セントラル	2014	104戸	42.3万	3,750万
アムール長者原駅前	1998	47戸	48.7万	3,490万
サンパーク長者原駅前グラッセ	2019	55戸	-	-
パークアソシアザ・ガーデン	2016	103戸	45.4万	3,290万
エイルヴィラ空港東	1996	34戸	35.0万	2,499万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	28.8万	31.5万	30.9万	30.2万	31.8万	-	38.0万	41.8万
4LDK	29.5万	-	25.1万	28.6万	-	41.3万	-	40.6万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.83万/㎡
2025年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.64万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.13万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.93万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,330万	41.26万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.81万/㎡
2021年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,430万	28.65万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,360万	30.16万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.42万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.1万/㎡
2020年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,300万	25.09万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.06万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.81万/㎡
2019年6月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.39万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.96万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,320万	32.8万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.24万/㎡
2018年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.29万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.4万/㎡
2018年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.75万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.96万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.76万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.76万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.1万/㎡
2015年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,780万	25.16万/㎡
2014年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,870万	23.17万/㎡
2014年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,890万	20.98万/㎡
2014年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.58万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.98万/㎡
2013年9月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	110,000円	1,221円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。