グランドパレス空港東
福岡県糟屋郡粕屋町仲原2832-1 | 築36年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、11年間で160.9%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,966万円です。3LDKが最も高く平均1,966万円、2LDKは平均1,040万円です。
2LDK
1,040万
2件
3LDK
1,966万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,040万 | 890万 | 1,190万 |
| 3LDK | 10件 | 1,966万 | 890万 | 3,492万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
33.9万/㎡
4-7階
3件
17.8万/㎡
8階以上
6件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2832-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.26m² ～ 76.38m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 吉川工務店 石田工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
柚須駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
粕屋西小学校
中学校
粕屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス空港東 | 1990 | 48戸 | 40.1万 | 2,650万 |
| シティライフ箱崎17 | 2000 | 40戸 | 27.7万 | 2,580万 |
| ハイグランド柚須 | 2011 | 64戸 | 39.6万 | 3,680万 |
| シティライフ仲原 | 2006 | 32戸 | 24.8万 | 1,900万 |
| アンピール福岡東 | 2013 | 96戸 | - | - |
| 三愛シティライフ箱崎15 | 1993 | 40戸 | 35.9万 | 1,990万 |
| MAC箱崎コート | 1990 | 87戸 | 29.9万 | 2,150万 |
| グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5 | 1991 | 79戸 | - | - |
| サンジュールイースト箱崎 | 2000 | 32戸 | - | - |
| レヂオンス博多東 | 1991 | 67戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| ロフティ箱崎 | 1994 | 70戸 | 35.7万 | 2,298万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 17.4万 | 15.4万 | - | 20.3万 | 36.4万 | 37.9万 | 37.6万 |
| 2LDK | - | 14.8万 | 19.8万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 35.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 40.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.4万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.4万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.39万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.75万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.4万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額82,000円。4LDKなら月額82,000円が相場です。
2LDK
65,000〜65,000円
65,000円
4LDK
82,000〜82,000円
82,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 82,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 82,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,079円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。