篠栗の土地相場
福岡県粕屋郡篠栗町篠栗 | 69件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県粕屋郡篠栗町篠栗の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価17.2万円（成約69件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大70%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が197,294円高くなります。
4m未満
13件
28万/坪
4〜6m
30件
30万/坪
6〜8m
18件
34万/坪
8m以上
8件
48万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価42万円で最も高く、不整形（25万円）と比べて69%の差があります。
ほぼ台形
6件
42万/坪
長方形
20件
40万/坪
ほぼ正方形
3件
36万/坪
ほぼ長方形
11件
31万/坪
ほぼ整形
7件
26万/坪
不整形
19件
25万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（48万/坪）は北道路（30万/坪）と比べて+61%のプレミアムがあります。
南
11件
48万/坪
西
10件
38万/坪
北東
11件
33万/坪
北
10件
30万/坪
南西
13件
28万/坪
東
10件
24万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
住宅
29件
その他
3件
倉庫
2件
事務所
1件
平均坪単価
17.2万/坪
5.2万/㎡
平均価格
1,715万円
取引実績
69件
平均面積
111坪
366㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万31万20万9万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2025年は坪17万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
5件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,500万円
94坪〜（310㎡〜）
16.0万/坪
2025年第1四半期
1,700万円
97坪〜（320㎡〜）
17.6万/坪
2024年第4四半期
1,100万円
112坪〜（370㎡〜）
9.8万/坪
2023年第3四半期
970万円
51坪〜（170㎡〜）
18.9万/坪
2023年第1四半期
450万円
79坪〜（260㎡〜）
5.7万/坪
2022年第3四半期
1,100万円
51坪〜（170㎡〜）
21.4万/坪
2022年第1四半期
810万円
47坪〜（155㎡〜）
17.3万/坪
2022年第1四半期
840万円
47坪〜（155㎡〜）
17.9万/坪
2021年第3四半期
1,900万円
106坪〜（350㎡〜）
17.9万/坪
2021年第2四半期
4,300万円
514坪〜（1700㎡〜）
8.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡篠栗町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1人/年
🟢 供給: 空き家率8.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 31,663 | - |
| 2017 | 31,537 | - |
| 2019 | 31,427 | +37 |
| 2021 | 31,353 | -183 |
| 2023 | 31,156 | +90 |
| 2024 | 31,261 | +149 |
所得: 平均336万円（5年変化: +3.1%/年）
空き家率: 8.5%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.5%、2050年-9.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡篠栗町の土地マップ
粕屋郡篠栗町内のエリアランキング
篠栗は粕屋郡篠栗町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価17.2万/坪。
1つ上の尾仲とは22%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
篠栗 ◀
―
17.2万/坪