井野の土地相場
福岡県粕屋郡宇美町井野 | 31件の成約データ
福岡県粕屋郡宇美町井野の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価10.7万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大74%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が118,167円高くなります。
4m未満
7件
16万/坪
4〜6m
8件
18万/坪
6〜8m
8件
28万/坪
8m以上
8件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価27万円で最も高く、ほぼ整形（15万円）と比べて74%の差があります。
ほぼ長方形
7件
27万/坪
長方形
9件
23万/坪
不整形
8件
17万/坪
ほぼ整形
4件
15万/坪
道路の方位と坪単価
東
4件
29万/坪
西
3件
29万/坪
北西
7件
27万/坪
南西
7件
17万/坪
南東
4件
15万/坪
北東
3件
12万/坪
北
3件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
8件
その他
3件
工場
1件
平均坪単価
10.7万/坪
3.2万/㎡
平均価格
2,251万円
取引実績
31件
平均面積
214坪
706㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
200820112015201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2026年は坪25万円へ、18年間で+1438.5%上昇（年平均+79.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
3件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
500万円
20坪〜（65㎡〜）
25.4万/坪
2022年第1四半期
3,000万円
302坪〜（1000㎡〜）
9.9万/坪
2021年第1四半期
3,900万円
363坪〜（1200㎡〜）
10.7万/坪
2020年第4四半期
1,500万円
191坪〜（630㎡〜）
7.9万/坪
2019年第3四半期
7,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
21.0万/坪
2019年第2四半期
200万円
21坪〜（70㎡〜）
9.4万/坪
2019年第2四半期
1,300万円
100坪〜（330㎡〜）
13.0万/坪
2018年第4四半期
200万円
100坪〜（330㎡〜）
2.0万/坪
2018年第1四半期
3,300万円
188坪〜（620㎡〜）
17.6万/坪
2018年第1四半期
1,800万円
112坪〜（370㎡〜）
16.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡宇美町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-69人/年
🟡 供給: 空き家率10%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 37,557 | - |
| 2017 | 37,376 | - |
| 2019 | 37,362 | +110 |
| 2021 | 37,250 | +69 |
| 2023 | 36,999 | -26 |
| 2024 | 36,878 | -61 |
所得: 平均318万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 10%（2018年: 7.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡宇美町の土地マップ
粕屋郡宇美町内のエリアランキング
井野は粕屋郡宇美町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価10.7万/坪。
1つ上の貴船とは16%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
井野 ◀
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10.7万/坪