セラピー二日市
福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 | 築30年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、8年間で15.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,945万円です。4LDKが最も高く平均1,945万円、3LDKは平均1,225万円です。
3LDK
1,225万
3件
4LDK
1,945万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,225万 | 1,098万 | 1,380万 |
| 4LDK | 4件 | 1,945万 | 1,290万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.12m² ～ 89.56m² |
| 分譲会社 | 鉄建建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | フジメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
紫駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩9分
西鉄二日市駅
西鉄天神大牟田線 / 西鉄太宰府線
学区情報
小学校
筑紫野市立二日市北小学校
中学校
筑紫野市立二日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セラピー二日市 | 1996 | 19戸 | 24.1万 | 1,960万 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 2001 | 41戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| マークスシティ二日市 | 2020 | 164戸 | 41.7万 | 3,180万 |
| ブライトンヒルズ二日市 | 2008 | 59戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| ファミール二日市 | 1995 | 162戸 | - | - |
| ダイアパレスグランステージ二日市 | 1997 | 33戸 | 35.4万 | 2,399万 |
| オリエントハイツ二日市 | 1987 | 39戸 | 22.8万 | 1,998万 |
| いずみハイツ二日市 | 1990 | 39戸 | 29.2万 | 1,990万 |
| クローバーマンション二日市 | 1995 | 55戸 | 24.5万 | 1,730万 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1989 | 32戸 | - | - |
| ロータリープラザ二日市 | 1997 | 56戸 | 22.1万 | 1,200万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 17.6万 | - | 24.1万 |
| 3LDK | 20.9万 | 18.1万 | 16.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 24.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 24.05万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.61万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.87万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.3万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。