野町の土地相場
福岡県筑後市野町 | 37件の成約データ
福岡県筑後市野町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.2万円（成約37件、前年比+208.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大198%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が37,889円高くなります。
4m未満
3件
2万/坪
4〜6m
6件
3万/坪
6〜8m
18件
6万/坪
8m以上
9件
6万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価6万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて88%の差があります。
長方形
3件
6万/坪
ほぼ台形
14件
6万/坪
ほぼ長方形
10件
5万/坪
不整形
7件
3万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
南
9件
5万/坪
北
6件
5万/坪
西
5件
5万/坪
東
11件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「住宅」目的です。
住宅
16件
その他
12件
倉庫
1件
平均坪単価
9.2万/坪
2.8万/㎡
前年比 ▲208.4%
平均価格
1,055万円
取引実績
37件
平均面積
143坪
472㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
200820152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2026年は坪15万円へ、18年間で+692.5%上昇（年平均+38.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
780万円
51坪〜（170㎡〜）
15.2万/坪
2025年第2四半期
720万円
56坪〜（185㎡〜）
12.9万/坪
2024年第4四半期
620万円
269坪〜（890㎡〜）
2.3万/坪
2024年第3四半期
130万円
23坪〜（75㎡〜）
5.7万/坪
2024年第3四半期
370万円
109坪〜（360㎡〜）
3.4万/坪
2024年第2四半期
2,900万円
363坪〜（1200㎡〜）
8.0万/坪
2024年第2四半期
750万円
227坪〜（750㎡〜）
3.3万/坪
2022年第3四半期
730万円
51坪〜（170㎡〜）
14.2万/坪
2022年第1四半期
850万円
60坪〜（200㎡〜）
14.0万/坪
2022年第1四半期
310万円
32坪〜（105㎡〜）
9.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（筑後市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-82人/年
🟡 供給: 空き家率12.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 49,139 | - |
| 2017 | 49,336 | - |
| 2019 | 49,519 | -23 |
| 2021 | 49,283 | -115 |
| 2023 | 49,238 | -186 |
| 2024 | 49,134 | -53 |
所得: 平均318万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 12.1%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-11.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
筑後市の土地マップ
筑後市内のエリアランキング
野町は筑後市内7地区中3位（上位57%）。
坪単価9.2万/坪。
1つ上の長浜とは19%の差。
お手頃帯（7〜7位）