エバーライフヒルズ名島
福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 | 築18年 | 5棟
このページは5棟をまとめたエバーライフヒルズ名島全体の相場です（成約 54件、うち棟が特定できない事例 38件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2026年は40.5万/㎡へ、12年間で54.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均3,749万円です。4LDKが最も高く平均4,504万円、3LDKは平均3,749万円です。
3LDK
3,749万
20件
4LDK
4,504万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,749万 | 3,047万 | 4,667万 |
| 4LDK | 3件 | 4,504万 | 3,945万 | 5,587万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
32.8万/㎡
3階以上
18件
32.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 68.19m² ～ 98.34m² |
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション |
| 施工会社 | 大内田建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（5棟）
エバーライフヒルズ名島は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 38件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2008年 | 5階建 | 47戸 | 38件 | 32万 | 2件 | - |
| A棟 | 2008年 | 5階建 | 44戸 | 4件 | 28.3万 | - | - |
| B棟 | 2008年 | 5階建 | - | - | - | - | 2件 |
| B棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| C棟 | 2008年 | 5階建 | 48戸 | 4件 | 27.3万 | - | - |
| D棟 | 2008年 | 5階建 | 25戸 | 8件 | 38.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
千早駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
名島小学校
中学校
松崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフヒルズ名島 | 2008 | 47戸 | 40.5万 | 3,980万 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 1993 | 28戸 | 45.7万 | 3,770万 |
| ケントパレス福岡東 | 1990 | 37戸 | 26.6万 | 2,490万 |
| アスコット松崎サウスヒルズ | 2002 | 19戸 | 25.9万 | 2,080万 |
| エテルナヒルズ若宮 | 1995 | 44戸 | 32.5万 | 2,199万 |
| グランピアルイ松崎 | 1990 | 17戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| ソロン名島 | 1990 | 155戸 | 34.5万 | 2,590万 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2002 | 40戸 | 32.0万 | 3,050万 |
| JGMヴェルデ若宮 | 1995 | 30戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| スタシオン名島フォレストヒルズ | 1997 | 26戸 | 27.8万 | 2,290万 |
| リーベスト松崎 | 1998 | 29戸 | 32.5万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 98.34㎡ | 37.4万円 | 5LDK | - | 南 |
| 3,680万円 | 98.34㎡ | 37.4万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 41.8万 | - | - | 40.5万 |
| 3LDK | 27.7万 | 29.0万 | 32.6万 | 25.6万 | - | 39.8万 | 38.3万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,430万 | 40.23万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,390万 | 48.99万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 34.6万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.64万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.01万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.53万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.58万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.59万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 25.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,870万 | 26.31万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,475円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。