グランピアルイ松崎
福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 | 築36年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.5万円/㎡
レンジ
24.4〜36.6万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.706
補正係数 ×0.706
代表面積 83.07㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 968件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・33件）で、平均2,343万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,343万円、３ＤＫは平均1,449万円です。
２ＬＤＫ
1,719万
4件
３ＬＤＫ
2,343万
33件
３ＤＫ
1,449万
2件
４ＬＤＫ
2,240万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,719万 | 1,000万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 2,343万 | 455万 | 4,350万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,449万 | 1,133万 | 1,765万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,240万 | 1,275万 | 2,927万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 76.79m² ～ 83.07m² |
| 分譲会社 | 舛田住宅 |
| 管理会社 | 新日本ネットワーク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西鉄千早駅
西鉄貝塚線
学区情報
小学校
福岡市立名島小学校
中学校
福岡市立松崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピアルイ松崎 | 1990 | 17戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| スタシオン名島ガーデンプレイス | 1995 | 24戸 | 40.3万 | 2,650万 |
| アークソピア香椎南 | 1996 | 165戸 | 36.5万 | 2,480万 |
| JGMヴェルデ若宮 | 1995 | 30戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| エバーライフヒルズ名島 | 2008 | 47戸 | 40.5万 | 3,980万 |
| ルサンク千早ツインビュー | 2005 | 74戸 | 45.0万 | 3,750万 |
| JGMヴェルデ松崎 | 2001 | 46戸 | 37.0万 | 2,990万 |
| 夏井荘 | 2004 | 10戸 | - | - |
| アンピール千早駅南 | 2015 | 65戸 | 60.0万 | 4,080万 |
| ケントパレス福岡東 | 1990 | 37戸 | 26.6万 | 2,490万 |
| シルフスカイガーデン | 2006 | 107戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。